makhang
08-06-2020, 08:04 AM
Với lợi thế về hạ tầng khu công nghiệp hiện đại, Bình Dương đã trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính lũy kế, đến nay Bình Dương đứng thứ hai cả nước, chỉ sau TP.HCM về thu hút FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 34,23 tỉ USD. Riêng năm 2019, con số này đạt 3,073 tỉ USD.Về hạ tầng, Bình Dương cũng là địa phương gây ấn tượng mạnh với hàng loạt công trình hạ tầng hiện đại đã và đang được xây dựng. Bên cạnh đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13), quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 3, Vành đai 4, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới Bình Dương còn đổ hàng tỉ đô la Mỹ để đầu tư các dự án như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An…Đất nền tiếp tục hút khách Dự án đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/du-dat-nen-binh-duong/)
https://cafefcdn.com/2018/8/24/dji0018-15350964021231993109905.jpg
Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương là cái tên được nhắc đến nhiều nhất, khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) uy tín tại TP.HCM chuyển hướng đầu tư vào đây. Đơn cử như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong; Đất Xanh Group; Phú Đông Group…Không phải ngẫu nhiên thị trường lại có sự chuyển dịch lớn như trên, nguyên nhân chính đến từ tình hình quỹ đất tại TP.HCM đang dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền cũng có sự khó khăn hơn trước. Trong khi đó, quỹ đất tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM còn dồi dào, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây giúp việc di chuyển từ các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Biên Hòa vào trung tâm TP.HCM không mất nhiều thời gian và thuận tiện hơnTrước những thuận lợi nói trên, nhiều dự án đã hình thành, trong đó chủ yếu là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, dù thị trường nở rộ nhiều sản phẩm nhưng được nhiều chuyên gia đánh giá là có “lượng” mà lại thiếu về “chất”. Theo khảo sát, tại thị trường các tỉnh Long An, Biên Hòa, Bình Dương…dù dự án đã được xây dựng hạ tầng đồng bộ, nhưng tính pháp lý vẫn chưa hoàn thiện.Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM - Anh Tùng cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m2, tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”. Dự án Thuận An (https://datbinhduong3s.vn/du-an-than-an/)
https://image.baophapluat.vn/w800/Uploaded/2020/athlraqhpghat/2019_06_18/anh_1_sxwa.jpg
Mặc dù Bình Dương hiện đang là một trong những khu vực tỉnh khá “hot” với các dự án dân cư, bất động sản thì bạn cũng nên cẩn thận khi đang có ý định mua đất nơi đây. Tránh việc đổ xô đi mua đât theo tâm lý số đông hoặc với suy nghĩ “mua khi còn rẻ để dành bán lại” mà nên có sự xem xét lựa chọn kỹ về địa điểm, khu vực miếng đất, tránh trường hợp người bán đẩy giá quá cao so với giá trị thực và đánh giá sai về khả năng sinh lời của bất động sản bạn đang muốn mua. Và hãy nhớ một điều, “tiền nào của nấy”, giá đất Bình Dương phụ thuộc rất nhiều vào vị trí và khu vực xung quanh, bạn không thể sở hữu một miếng đát ở vị trí đẹp, tại những khu trung tâm, những khu dự án đông đúc với giá 100-200 triệu, đó là điều không thể.Giá đất Bình Dương không phải ở đâu cũng rẻGiá đất Bình Dương không phải ở đâu cũng rẻChủ đầu tư và tính pháp lý Bán đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/ban-dat-nen-binh-duong/)
Quý khách tham quan dự án hoặc nhận thông tin chính xác và nhanh nhất vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960
https://cafefcdn.com/2018/8/24/dji0018-15350964021231993109905.jpg
Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương là cái tên được nhắc đến nhiều nhất, khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) uy tín tại TP.HCM chuyển hướng đầu tư vào đây. Đơn cử như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong; Đất Xanh Group; Phú Đông Group…Không phải ngẫu nhiên thị trường lại có sự chuyển dịch lớn như trên, nguyên nhân chính đến từ tình hình quỹ đất tại TP.HCM đang dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền cũng có sự khó khăn hơn trước. Trong khi đó, quỹ đất tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM còn dồi dào, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây giúp việc di chuyển từ các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Biên Hòa vào trung tâm TP.HCM không mất nhiều thời gian và thuận tiện hơnTrước những thuận lợi nói trên, nhiều dự án đã hình thành, trong đó chủ yếu là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, dù thị trường nở rộ nhiều sản phẩm nhưng được nhiều chuyên gia đánh giá là có “lượng” mà lại thiếu về “chất”. Theo khảo sát, tại thị trường các tỉnh Long An, Biên Hòa, Bình Dương…dù dự án đã được xây dựng hạ tầng đồng bộ, nhưng tính pháp lý vẫn chưa hoàn thiện.Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM - Anh Tùng cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m2, tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”. Dự án Thuận An (https://datbinhduong3s.vn/du-an-than-an/)
https://image.baophapluat.vn/w800/Uploaded/2020/athlraqhpghat/2019_06_18/anh_1_sxwa.jpg
Mặc dù Bình Dương hiện đang là một trong những khu vực tỉnh khá “hot” với các dự án dân cư, bất động sản thì bạn cũng nên cẩn thận khi đang có ý định mua đất nơi đây. Tránh việc đổ xô đi mua đât theo tâm lý số đông hoặc với suy nghĩ “mua khi còn rẻ để dành bán lại” mà nên có sự xem xét lựa chọn kỹ về địa điểm, khu vực miếng đất, tránh trường hợp người bán đẩy giá quá cao so với giá trị thực và đánh giá sai về khả năng sinh lời của bất động sản bạn đang muốn mua. Và hãy nhớ một điều, “tiền nào của nấy”, giá đất Bình Dương phụ thuộc rất nhiều vào vị trí và khu vực xung quanh, bạn không thể sở hữu một miếng đát ở vị trí đẹp, tại những khu trung tâm, những khu dự án đông đúc với giá 100-200 triệu, đó là điều không thể.Giá đất Bình Dương không phải ở đâu cũng rẻGiá đất Bình Dương không phải ở đâu cũng rẻChủ đầu tư và tính pháp lý Bán đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/ban-dat-nen-binh-duong/)
Quý khách tham quan dự án hoặc nhận thông tin chính xác và nhanh nhất vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960