makhang
22-06-2020, 10:02 AM
Phân khúc đất nền và nhà phố xây sẵn tại Bình Dương cũng không kém cạnh. Hàng loạt dự án đất nền và nhà phố xây sẵn với quy mô hàng chục ngàn sản phẩm vừa được chủ đầu tư công bố đã nhanh chóng hết hàng. Đơn cử, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid 19, trong 3 tháng đầu năm 2020, liên minh 5 đơn vị phân phối gồm Uniland, Á Châu, Nam Dương, Nhất Việt và Minh Dương đã phân phối tiêu thụ thành công hơn 1.000 sản phẩm đất nền thương mại thuộc hai dự án The Eden City và Phố thương mại Lộc Phát. Trước đó, năm 2019, các đơn vị này cũng thành công lớn với các dự án Uni Mall Center, Hana Garden Mall… với hơn 3.000 sản phẩm đất nền.Theo các chuyên gia, chính hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển thần tốc của Bình Dương là điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản. Thống kê cho thấy năm 2019, GDP của Bình Dương tăng 9,5%, thuộc nhóm cao nhất nước. Trong đó riêng ngành công nghiệp tăng 9,86%, thương mại dịch vụ tăng 19,2%, xuất khẩu tăng 15,6%... Đây đều là những chỉ số rất ấn tượng so với tất cả các địa phương trong cả nước. Dự án đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/du-dat-nen-binh-duong/)
https://cafefcdn.com/2018/8/24/dji0018-15350964021231993109905.jpg
Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương là cái tên được nhắc đến nhiều nhất, khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) uy tín tại TP.HCM chuyển hướng đầu tư vào đây. Đơn cử như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong; Đất Xanh Group; Phú Đông Group…Không phải ngẫu nhiên thị trường lại có sự chuyển dịch lớn như trên, nguyên nhân chính đến từ tình hình quỹ đất tại TP.HCM đang dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền cũng có sự khó khăn hơn trước. Trong khi đó, quỹ đất tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM còn dồi dào, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây giúp việc di chuyển từ các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Biên Hòa vào trung tâm TP.HCM không mất nhiều thời gian và thuận tiện hơnTrước những thuận lợi nói trên, nhiều dự án đã hình thành, trong đó chủ yếu là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, dù thị trường nở rộ nhiều sản phẩm nhưng được nhiều chuyên gia đánh giá là có “lượng” mà lại thiếu về “chất”. Theo khảo sát, tại thị trường các tỉnh Long An, Biên Hòa, Bình Dương…dù dự án đã được xây dựng hạ tầng đồng bộ, nhưng tính pháp lý vẫn chưa hoàn thiện.Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM - Anh Tùng cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m2, tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”. Dự án Thuận An (https://datbinhduong3s.vn/du-an-than-an/)
https://image.baophapluat.vn/w800/Uploaded/2020/athlraqhpghat/2019_06_18/anh_1_sxwa.jpg
Các mẫu tin như “Rao bán đất nền Bình Dương giá rẻ”, “Bán đất Bình Dương chính chủ giá…” xuất hiện rất nhiều kèm theo những mức ưu đãi hấp dẫn khiến người mua “nhẹ dạ” rất dễ bị lừa. Khi có ý định mua bất động sản, bạn nên đặc biệt chú ý quan tâm về tìm hiểu về tính pháp lý của miếng đất/nhà,… Miếng đất phải có đầy đủ giấy tờ hợp lệ được nhà nước cấp (đặc biệt là sổ đỏ). Đừng vì ham rẻ và nghe lời hứa hẹn của người bán mà mua phải những miếng đất chưa có giấy tờ đẩy đủ, thuộc diện quy hoạch của nhà nước hoặc sai lệch với diện tích trên giấy tờ,… để tránh việc “quăng tiền qua cửa sổ. Đặc biệt, khi mua đất nền Bình Dương, nên chú ý xem xét, so sánh về vị trí, diện tích thực của đất trên giấy và thực tế (tránh trường hợp mua phải miếng đất nằm ở vị trí xấu/ diện tích sai lệch so với trên giấy tờ)Chỉ mua những miếng đất Bình Dương có giấy tờ, sổ đỏ hợp lệChỉ mua những miếng đất Bình Dương có giấy tờ, sổ đỏ hợp lệ Bán đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/ban-dat-nen-binh-duong/)
Quý khách tham quan dự án hoặc nhận thông tin chính xác và nhanh nhất vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960
https://cafefcdn.com/2018/8/24/dji0018-15350964021231993109905.jpg
Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương là cái tên được nhắc đến nhiều nhất, khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) uy tín tại TP.HCM chuyển hướng đầu tư vào đây. Đơn cử như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong; Đất Xanh Group; Phú Đông Group…Không phải ngẫu nhiên thị trường lại có sự chuyển dịch lớn như trên, nguyên nhân chính đến từ tình hình quỹ đất tại TP.HCM đang dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền cũng có sự khó khăn hơn trước. Trong khi đó, quỹ đất tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM còn dồi dào, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây giúp việc di chuyển từ các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Biên Hòa vào trung tâm TP.HCM không mất nhiều thời gian và thuận tiện hơnTrước những thuận lợi nói trên, nhiều dự án đã hình thành, trong đó chủ yếu là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, dù thị trường nở rộ nhiều sản phẩm nhưng được nhiều chuyên gia đánh giá là có “lượng” mà lại thiếu về “chất”. Theo khảo sát, tại thị trường các tỉnh Long An, Biên Hòa, Bình Dương…dù dự án đã được xây dựng hạ tầng đồng bộ, nhưng tính pháp lý vẫn chưa hoàn thiện.Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM - Anh Tùng cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m2, tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”. Dự án Thuận An (https://datbinhduong3s.vn/du-an-than-an/)
https://image.baophapluat.vn/w800/Uploaded/2020/athlraqhpghat/2019_06_18/anh_1_sxwa.jpg
Các mẫu tin như “Rao bán đất nền Bình Dương giá rẻ”, “Bán đất Bình Dương chính chủ giá…” xuất hiện rất nhiều kèm theo những mức ưu đãi hấp dẫn khiến người mua “nhẹ dạ” rất dễ bị lừa. Khi có ý định mua bất động sản, bạn nên đặc biệt chú ý quan tâm về tìm hiểu về tính pháp lý của miếng đất/nhà,… Miếng đất phải có đầy đủ giấy tờ hợp lệ được nhà nước cấp (đặc biệt là sổ đỏ). Đừng vì ham rẻ và nghe lời hứa hẹn của người bán mà mua phải những miếng đất chưa có giấy tờ đẩy đủ, thuộc diện quy hoạch của nhà nước hoặc sai lệch với diện tích trên giấy tờ,… để tránh việc “quăng tiền qua cửa sổ. Đặc biệt, khi mua đất nền Bình Dương, nên chú ý xem xét, so sánh về vị trí, diện tích thực của đất trên giấy và thực tế (tránh trường hợp mua phải miếng đất nằm ở vị trí xấu/ diện tích sai lệch so với trên giấy tờ)Chỉ mua những miếng đất Bình Dương có giấy tờ, sổ đỏ hợp lệChỉ mua những miếng đất Bình Dương có giấy tờ, sổ đỏ hợp lệ Bán đất nền Bình Dương (https://datbinhduong3s.vn/ban-dat-nen-binh-duong/)
Quý khách tham quan dự án hoặc nhận thông tin chính xác và nhanh nhất vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960