Nững bước cần biết Khi mua căn hộ chung cư saigon mia

[huynhdangvu1995]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Thủ tục mua và bán chung cư là thủ tục theo quy định của pháp luật buộc các bên mua phải tuân thủ khi giao dịch mua và bán căn hộ.

Lúc bấy giờ, mua bán căn hộ chung cư cao cấp ngày càng diễn ra độ HOT, hình thức nhà căn hộ cao cấp đang rất thịnh hành và được yêu chuộng. vì vậy cần nắm rõ các quy định về nhà căn hộ chung cư Saigon Mia căn hộ chung cư thủ tục mua bán nhà ở để có được các giao dịch đảm bảo an toàn,tránh rủi ro.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn tiến trình thủ tục mua bán chung cư không thể bỏ qua.



Bộ xây dựng vừa ban hành chỉ thị số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ trợ Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của cục kiến thiết xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn tiến hành một số ít nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của chính phủ quy chế chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.Căn hộ Saigon Mia ở đường 9A

Theo chỉ thị, các thanh toán giao dịch về lại quê hương ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là HĐ về lại quê hương ở) có các nội dung quy định tại Điều 93 Luật chung cư, Bộ luật án dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các HĐ mẫu và nội dung của HĐ về nhà ở quy định tại các phụ lục ban hành kèm theo chỉ thị này.




Thủ tục mua và bán căn hộ chung cư saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
hai bên kí kết HĐ chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua và bán căn hộ và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo HĐ mua và bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên chuyển nhượng ủy quyền nộp bản sao hợp đồng ủy quyền hợp đồng mua và bán nhà ở, hợp đồng mua và bán căn hộ cao cấp, biên lai nộp tiền mua nhà cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận ủy quyền nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm bản sao biên lai thu thuế thu nhập, bản sao HĐ mua và bán nhà với chủ đầu tư dự án, và hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền đã công chứng) cho chủ đầu tư của dự án xác nhận vào văn bản chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua bán chung cư.
Bước 4:
sau lúc chủ đầu tư của dự án xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền hợp đồng mua bán căn hộ cao cấp thì bên nhận ủy quyền rất có khả năng thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp giấy ghi nhận quyền nắm giữ căn hộ. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản chuyển nhượng bàn giao HĐ mua bán căn hộ chung cư có công chứng.
+Bản sao hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư của dự án.
+Biên lai nộp tiền mua căn hộ trong HĐ mua và bán nhà với nhà đầu tư.
lưu ý về thủ tục cấp giấy nắm giữ mặt bằng căn hộ Saigon Mia nhà ở saigon mia

CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: hongphuclandjsc@gmail.com