Xây dựng nhà tiền chế cần phải xin phép không ?

[tungseo123]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Xây dựng nhà tiền chế là một trong những hạng mục công trình xây dựng đơn giản, mang tính tạm thời. Vậy trước khi khởi công dự án, chủ nhà, chủ công trình xây dựng nhà tiền chế có phải xin phép không? Và việc xin phép phải tuân thủ trình tự, thủ tục như thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn.




Dựng nhà tiền chế có phải xin phép không?
Khoản 1 Điều 89 Nghị định 139/2017 NĐ-CP trả lời câu hỏi như sau:

“Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.” Khoản 2 Điều 89 quy định các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.



Như vậy, đối với công trình xây dựng nhà tiền chế thì cần phải có giấy phép. Nếu không có giấy phép theo yêu cầu của pháp luật thì sẽ bị xử phạt. Hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép thì sẽ bị phá dỡ.




Quy định về xử phạt nếu không xin giấy phép xây dựng theo quy định
Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định mức phạt không có giấy phép xây dựng theo quy định như sau:

Trường hợp 1: Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa. Hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp 2, 3;
Trường hợp 2: Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
Trường hợp 3: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.



Cần những điều kiện gì để xin phép xây dựng nhà tiền chế
Vậy là chúng tôi đã giải thích dựng nhà tiền chế có phải xin phép không cho bạn. Trường hợp nhà kho, nhà xưởng tiền chế thuộc công trình xây dựng có quy mô lớn và có liên quan đến sản xuất sản phẩm hay kinh doanh. Doanh nghiệp hoặc cá nhân cần có đầy đủ các điều kiện sau để xin được giấy phép:

Chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ thiết kế và xây dựng nhà tiền chế. Các cá nhân và tổ chức có đủ điều kiện pháp nhân cùng với các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt qua.
Khu vực xây dựng nhà tiền chế tuyệt đối không được nằm trong những nơi bị ngập lụt, sụt lún. Hay thuộc địa phận khu di tích lịch sử hay di sản văn hóa.
Không được xây dựng nhà tiền chế trái ngược với mục đích xây dựng và mục tiêu đầu tư đã đề xuất ban đầu.
Khi chuẩn bị xây dựng phải đảm bảo chấp hành nghiêm các quy định về chỉ giới xây dựng. Quy chế an toàn cho các công trình lân cận.
Công trình nhà tiền chế xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu về về an toàn phòng cháy chữa cháy. Và an toàn về điện nước, môi trường và giao thông.



Trên đây là tất cả những vấn đề liên quan đến dựng nhà thép tiền chế có phải xin phép không? Hy vọng mọi thông tin có thể giúp bạn hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng đúng theo quy định. Tránh các sai sót và bị xử phạt đáng tiết.